प्रॉपर्टी पर लोन को कैसे प्रोसेस किया जाता है?

फंड के बड़े कॉर्पस का एक्सेस आपको नए ऑफिस स्पेस खरीदने या अपने बच्चे की विदेशी शिक्षा को फाइनेंस करने की संभावना को बढ़ा सकता है. प्रॉपर्टी पर लोन एक ऐसा तरीका है जिससे आप अपनी ज़रूरत के अनुसार पैसे प्राप्त कर सकते हैं. यह सिक्योर्ड लोन जब आप प्रॉपर्टी को गिरवी रखते हैं, तो आपको मामूली ब्याज पर पर्याप्त फंड देता है. उदाहरण के लिए, बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन आपको प्रॉपर्टी की वैल्यू, रेजिडेंशियल या कमर्शियल प्रॉपर्टी के आधार पर ₹ 10.50 करोड़ तक की राशि देता है, जिसे आप गिरवी रखते हैं. आपके लोन अनुभव को अधिक आरामदायक बनाने और आपकी एप्लीकेशन प्रोसेस को अधिक सुव्यवस्थित बनाने के लिए, देखें कि प्रॉपर्टी पर लोन कैसे प्रोसेस किया जाता है.

1. एप्लीकेशन फॉर्म भरकर शुरू करें

एप्लीकेशन प्रोसेस शुरू करने के लिए, आपको अपने वर्तमान रोज़गार और आप जिस प्रॉपर्टी को कोलैटरल के रूप में गिरवी रख रहे हैं, उसके बारे में जानकारी के साथ फॉर्म भरना होगा. इन विवरणों को सही तरीके से भरें, क्योंकि उन्हें अगले चरण में सत्यापित किया जाएगा. आज अधिकांश लोनदाता, जैसे बजाज फिनसर्व, आपको अतिरिक्त सुविधा के लिए ऑनलाइन एप्लीकेशन फॉर्म भरने की अनुमति देते हैं.

2. अपने विवरण कन्फर्म करें

एप्लीकेशन फॉर्म भरने के बाद, एक प्रतिनिधि आपके फाइनेंशियल और प्रॉपर्टी के विवरण को सत्यापित करने के लिए आपसे संपर्क करेगा. इस चरण में आपका क्रेडिट स्कोर चेक किया जाएगा.

3. आवश्यक डॉक्यूमेंट सबमिट करें

इस चरण में, आपको ऐसे डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे जो जानकारी को सत्यापित करते हैं और प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आपकी योग्यता चेक करते हैं. सामान्य डॉक्यूमेंट में आपकी एप्लीकेशन को सत्यापित करने के लिए आपका आइडेंटिटी प्रूफ, एड्रेस प्रूफ, इनकम प्रूफ और प्रॉपर्टी पेपर शामिल हैं. आपको अपने लेंडर के आधार पर अतिरिक्त डॉक्यूमेंट सबमिट करने के लिए कहा जा सकता है. बजाज फिनसर्व जैसे कुछ लोनदाता आपको डोरस्टेप सेवा प्रदान करते हैं, जहां एक प्रतिनिधि आपके घर से सभी संबंधित डॉक्यूमेंट लेगा.

4. डॉक्यूमेंट के सत्यापन की प्रतीक्षा करें

सभी अनुरोधित डॉक्यूमेंट जमा करने के बाद, आपका लेंडर उन्हें सत्यापित करेगा. इसमें एप्लीकेशन फॉर्म और आपके डॉक्यूमेंट डॉकेट के संबंध में आपकी निजी, आय, रोज़गार और प्रॉपर्टी के विवरण को सत्यापित करना शामिल है. कुछ लोनदाताता सुनिश्चित करने के लिए आमने-सामने सत्यापन का अनुरोध कर सकते हैं या किसी को अपने घर या ऑफिस में भेज सकते हैं.

5. लेंडर से स्वीकृति पत्र प्राप्त करें

सत्यापन प्रोसेस पूरा होने के बाद, आपका लेंडर आपको गिरवी रखी गई प्रॉपर्टी पर लोन के लिए एक ऑफर देगा. इसका मतलब है कि आपके लेंडर ने आपके द्वारा सबमिट किए गए डॉक्यूमेंट की प्रामाणिकता की पुष्टि की है और आपको क्रेडिट योग्य मानता है. आप इस चरण में लोन की शर्तें भी देख सकते हैं.

6. प्रॉपर्टी के मूल्यांकन और कानूनी जांच की प्रतीक्षा करें

जब आप ऑफर स्वीकार करते हैं, तो आपका लेंडर सत्यापन का दूसरा चरण शुरू करेगा. इस चरण में, लेंडर कानूनी और बैकग्राउंड चैनलों के माध्यम से आपकी प्रॉपर्टी और संबंधित पेपर का व्यवस्थित रूप से मूल्यांकन करता है. यह सुनिश्चित करने के लिए किया जाएगा कि प्रॉपर्टी का मूल्य हो और वह किसी कानूनी विवाद के अंतर्गत न हो.

7. अपने अकाउंट में फंड प्राप्त करें

एक बार पूरी सत्यापन प्रोसेस पूरी हो जाने के बाद, आपका लेंडर अंतिम डिस्बर्सल के साथ आगे बढ़ेगा. बजाज फिनसर्व जैसे लोनदाता इन प्रोसेस को पूरा करने और सीधे आपके बैंक अकाउंट में फंड डिस्बर्स करने में केवल 72* घंटे तक का समय लेते हैं. आपको इस चरण में अकाउंट का ऑनलाइन एक्सेस भी प्राप्त होगा और आप अपने पैसे को आसानी से ऑनलाइन मैनेज कर सकते हैं.

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करते समय इस मॉरगेज लोन प्रोसेस को ध्यान में रखें. ऐसा लेंडर चुनें जो आपको प्रतिस्पर्धी ब्याज दर पर आवश्यक फंड प्रदान करता हो और आवश्यकताओं के अनुरूप समयसीमा के भीतर प्रोसेस पूरी करता हो.

प्रॉपर्टी के लिए आवश्यक सर्टिफिकेट